Działka w okolicy Przeźmierowa należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Wielkopolsce. Samo miasteczko należy do ulubionych miejsc wśród najbogatszych Poznaniaków. Buduje to prestiż miejsca i wpływa na znaczenie lokalizacji. 

Działka należąca do Locuss Group jest dodatkowo bardzo dobrze usytuowana. Leży przy głównej drodze prowadzącej w kierunku lotniska (Poznań-Ławica), przy jednym z największych i najbardziej uczęszczanych skrzyżowań.

Locuss Group udało się przeprowadzić proces zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan pozwala na wybudowanie obiektu biurowo-usługowego.

Trwają ostateczne przygotowania do rozpoczęcia inwestycji.

Wstępną koncepcję przygotowało biuro Ultra Architects z Poznania. Wszystko wskazuje na to, że ten właśnie zespół będzie realizował projekt.